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© Nathalie Nourry
Mis à jour le : 25/08/2025
La gestion des opérations préalables à la réception (OPR) en fin de chantier est une phase délicate en matière d’organisation, avec l’intervention de nombreux corps d’état pour finaliser les travaux et lever les réserves. Le groupe Eiffage Construction Bretagne a mis en place un système intelligent de gestion des clés, qui permet un suivi via un boîtier et une application dédiés : les sous-traitants peuvent accéder aux logements en autonomie, et l’encadrement de chantier sait en temps réel quelle entreprise utilise quelles clés.
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Depuis qu’on utilise ce système de gestion des clés, on gagne beaucoup de temps dans l’organisation des levées de réserves. La relation avec les sous-traitants est plus simple et souple, d’autant qu’on peut piloter le boîtier même en n’étant pas sur site.
Les opérations préalables à la réception peuvent être une phase stressante pour les entreprises impliquées sur un chantier de promotion. Elles demandent aux sous-traitants du soin dans les travaux réalisés pour permettre la levée de réserves, et de laisser les logements proches de la livraison à leurs propriétaires dans le meilleur état possible. Pour l’entreprise générale, il faut aussi de la rigueur dans le suivi des interventions et la gestion de l’accès aux appartements.
Pour faciliter cette phase, Eiffage Construction Bretagne a mis en place un système intelligent de gestion des clés au moyen d’un boîtier Keycafe et de l’application associée.
Le coût du boîtier principal (90 blocs) est de 3 800 €. La prestation mensuelle pour le service après-vente et l’utilisation de l’application est de 70 € par mois.
L'entreprise sous-traitante peut accéder au logement souhaité via le boîtier. 
Le boîtier est connecté à une application qui identifie l'entreprise en possession des clés, et gère le suivi de la remise.